دانش توسعه گری

نخستین و تنها شرکت تخصصی مدیریت سرمایه گذاری و

توسعه گری ارشد در صنعت ساختمان ایران

مفهوم توسعه گری در صنعت ساختمان

همانطور که هدف از ساخت یک کارخانه و یا پتروشیمی صرفاً تکمیل فاز ابینه و ساخت و ساز نیست و اساساً ساخت به منظور بهره‌برداری و استفاده از ابنیه و تاسیسات ساخته شده است، هدف از فعالیت توسعه گر در پروژه های ساختمانی نیز صرفا ساخت وساز نیست.

شاید این مساله بسیار بدیهی و یا ساده به نظر برسد، ولی دو نکته بسیار حائز اهمیّت در تعریف این کانسپت وجود دارد. اول آنکه ساخت ساختمان صرفاً همه و تمام کسب وکار تعریف شده در ملک نیست، بلکه این کسب و کار دو فاز ساخت و  بهره‌برداری را شامل می‌شود و برای مدیریت چنین کانسپتی، تنها مهارت‌های ساخت، بساز بفروشی و یا حتّی مدیریت پروژه کفایت نمی‌کند و فرد یا مجموعه‌ای که قابلیت مدیریت و راهبری هر دو فاز را داشته باشد تحت عنوان توسعه‌گر از وی یاد می‌شود، ثانیاً برای ارائه خدمات هتلینگ در دوره بهره‌برداری باید کسب و کار و درآمدزایی تعریف شود (همانند راهبری یک کارخانه و یا پتروشیمی که در دوره فعالیت پس از فاز ساخت و احداث، نیازمند یک مدیریت استراتژیک و چندجانبه در حوزه‌های تامین مالی، مارکتینگ و فروش، حسابداری و … هستند).

نگاه ما در بارادکاما به فعالیت در صنعت ساختمان وعلی الخصوص پروژه های ساختمانی، نگاهی جامع است؛ بدین معنا که از نظر ما، یک پروژه ساختمانی قبل از آن که یک پدیده فنی و مهندسی باشد، یک کسب و کار جدی و حرفه ای و از جنس سرمایه گذاری است، به همین دلیل افراد و مجموعه هایی که مسئولیت پروژه های ساختمانی را به دست می گیرند، الزاماً می بایست علاوه بر داشتن دانش مهندسی، از علم و تخصص مدیریت سرمایه گذاری بهره مند باشند. این افراد وسازمان ها که به آنان توسعه گر (Developer) گفته می شود، افرادی با دانش کاربردی در علوم مختلف سرمایه گذاری مثل اقتصاد، مالی، ریسک، مدیریت پروژه، علم مارکتینگ بوده نگاهی جامع و کامل و به اصطلاح صحیح تر، استراتژیک باشند.

Building better

Sapien faucibus et molestie ac feugiat sed lectus vestibulum. Ullamcorper velit sed ullamcorper morbi tincidunt ornare massa eget. Dictum varius duis at consectetur lorem. Nisi vitae suscipit tellus mauris a diam maecenas sed enim. Velit ut tortor pretium viverra suspendisse potenti nullam. Et molestie ac feugiat sed lectus. Non nisi est sit amet facilisis magna. Dignissim diam quis enim lobortis scelerisque fermentum. Odio ut enim blandit volutpat maecenas volutpat. Ornare lectus sit amet est placerat in egestas erat. Nisi vitae suscipit tellus mauris a diam maecenas sed. Placerat duis ultricies lacus sed turpis tincidunt id aliquet.

تحلیل بازار مسکن در سال 1404

   

Building better

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Egestas purus viverra accumsan in nisl nisi. Arcu cursus vitae congue mauris rhoncus aenean vel elit scelerisque. In egestas erat imperdiet sed euismod nisi porta lorem mollis. Morbi tristique senectus et netus. Mattis pellentesque id nibh tortor id aliquet lectus proin. Sapien faucibus et molestie ac feugiat sed lectus vestibulum. Ullamcorper velit sed ullamcorper morbi tincidunt ornare massa eget. Dictum varius duis at consectetur lorem. Nisi vitae suscipit tellus mauris a diam maecenas sed enim. Velit ut tortor pretium viverra suspendisse potenti nullam. Et molestie ac feugiat sed lectus. Non nisi est sit amet facilisis magna. Dignissim diam quis enim lobortis scelerisque fermentum. Odio ut enim blandit volutpat maecenas volutpat. Ornare lectus sit amet est placerat in egestas erat. Nisi vitae suscipit tellus mauris a diam maecenas sed. Placerat duis ultricies lacus sed turpis tincidunt id aliquet.